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Negocios

Características del Préstamo Personal

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Un préstamo personal es un contrato mediante el cual la institución financiera adelanta una suma de dinero (principal) a otra persona denominada prestatario, con la obligación de devolver el principal y también de pagar los intereses y gastos pactados derivados de la operación.

Las entidades de crédito ofrecen una infinidad de préstamos personales, también llamados préstamos al consumo, con diferentes denominaciones comerciales (préstamos para automóviles, préstamos para vacaciones, préstamos para bodas…), pero con algunas pequeñas variaciones, todos son prácticamente iguales.

Características

Para comparar la gran oferta de créditos personales al consumo en el mercado, debemos considerar:

  • Tipo de interés
  • Gastos de apertura y cancelación (total o parcial)
  • Otros gastos
  • Plazo de reembolso (el tiempo que se tarda en devolver el dinero prestado)
  • Monto de la tarifa mensual

Tipo de interés

La tasa de interés es el precio que le cobrará la institución financiera por prestarle el dinero que solicita. Antes de decidirse, compare las diferentes ofertas, pero no solo mire la tasa de interés nominal, sino la Tasa Anual Equivalente (más precisa si observa préstamos con el mismo plazo de pago).

La TAE es un cálculo algo complejo que incluye la tasa de interés nominal y las comisiones que pueden aplicar a tu préstamo, teniendo en cuenta la duración de la transacción. Es un indicador mucho más confiable del costo real del préstamo.

Algunos préstamos pueden tener un tipo de interés nominal bajo, pero muchas comisiones por otros conceptos (apertura, cancelación, amortización parcial, estudio…).

Si sumamos todos los conceptos, podemos encontrar que un préstamo al 3% de interés nominal es más caro que otro al 5%, pero con menos comisiones, por ejemplo.

Garantías

Los préstamos personales se distinguen de los préstamos hipotecarios por la garantía que dispone la entidad de crédito en caso de incumplimiento.

Quienes contratan un préstamo personal ofrecen como garantía todos sus activos, presentes y futuros, que, según los casos, pueden ser numerosos o pocos.

El titular de la hipoteca ofrece, además de la garantía personal, el propio inmueble hipotecado, que pasará a ser propiedad del banco en caso de impago.

Debido a este mayor riesgo de los bancos y cajas de ahorros, los préstamos personales tienden a tener una tasa de interés más alta y un plazo de amortización más corto que las hipotecas.

En otras palabras, son más caras y tenemos menos tiempo para devolverlas. La cantidad prestada también es mucho menor que la que se puede recibir en un préstamo hipotecario.

En cualquier caso, los clientes con saldos elevados en cuentas de la misma entidad y viviendas y demás inmuebles de su propiedad tendrán más posibilidades de obtener préstamos en condiciones más favorables que aquellos que no tienen mucho capital.

Requisitos

Antes de concederte un préstamo, la entidad de crédito realizará un estudio de viabilidad para evaluar tu capacidad de pago. Este estudio es similar a preparar su presupuesto personal.

Principalmente toma en cuenta sus ingresos mensuales y sus compromisos de pago, como otras deudas impagas, incluidos los saldos de tarjetas de crédito, para estimar si podrá pagar los pagos mensuales del préstamo sin dificultad.

El banco también valorará sus activos (inmuebles, inversiones, otras cuentas bancarias, etc.), lo que le sirve de garantía.

Si el banco tiene dudas sobre su capacidad de pago o su historial crediticio y no considera que sus activos sean una garantía suficiente, es probable que necesite un garante (otra persona que acepte hacerse cargo de la deuda si no paga) para obtener un préstamo personal.

Documentos necesarios para solicitar un préstamo personal:

  • DNI
  • Presupuesto o factura proforma del producto o servicio que desea adquirir con el préstamo
  • Comprobante de ingresos (último pago de los trabajadores externos y declaración de IVA y pago de la seguridad social para los autónomos para los autónomos, última cuenta de resultados)
  • Copia del contrato de trabajo
  • Lista de sus activos en el momento de la solicitud del préstamo (inmuebles, automóviles, inversiones, cuentas bancarias, etc. – recuerde: la garantía del préstamo son todos sus activos actuales y futuros)
  • Escritura de vivienda o contrato de alquiler
  • Recibos de pago (luz, gas, teléfono, alquiler, etc.)
  • Últimos recibos de otros préstamos, si corresponde

Objetivo, monto y duración

Las instituciones financieras también garantizan la coherencia entre el objetivo, el monto y la duración del préstamo solicitado. Es decir, no te concederán 400.000 pesos por la compra de una lavadora.

Un préstamo personal debe estar destinado a financiar un producto o servicio de consumo específico y las entidades quieren evitar que se utilice para abordar problemas generales de liquidez de los clientes.

Por eso, a menudo es necesario presentar una factura o cotización pro forma. Las entidades incluso requieren la mediación de pagos para asegurarse de que el dinero se utilice realmente para los fines indicados por el cliente.

Cuando se trata del plazo, una regla general es que el plazo del préstamo no debe exceder la vida útil de lo que está pagando. No querrá seguir pagando tarifas por algo que ha disfrutado durante mucho tiempo y por artículos que ya no se utilizan o que se han vuelto obsoletos.

Por tanto, no es recomendable solicitar préstamos a largo plazo para financiar vacaciones, fiestas o bodas, y un préstamo de coche, por ejemplo, tampoco debe tener un plazo de amortización superior a la vida útil del vehículo.

Si se concede el préstamo, la entidad de crédito deberá presentar una oferta firme en la que se detallen por escrito todas las condiciones del préstamo.

Esta oferta es válida por 10 días, por lo que conviene estudiarla detenidamente y compararla con otras ofertas.

El monto del préstamo, la duración y la tasa de interés determinan el pago mensual a pagar. Cuanto más largo sea el plazo, menor será el pago mensual, pero el costo total será mayor porque pagará intereses por más tiempo.

Si es posible, evite los préstamos que cobran altas tarifas por cancelación anticipada.

Formalización


Un préstamo personal debe asociarse con un banco operativo o una cuenta corriente en nombre de los prestatarios. En otras palabras, necesitará tener una cuenta abierta para pagar.

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El Seguro Garantizado: una gran alternativa

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Aunque la capital de Argentina tiene una gran cantidad de edificios, lamentablemente existen algunas restricciones que no permiten el ingreso de mucha gente.

Además del alto precio por metro cuadrado en determinadas zonas de la capital federal, uno de los condicionantes más importantes es que la persona que actúa como garante del contrato de arrendamiento sea propietario de un inmueble en la misma ciudad de Buenos Aires (garantía de Capital).

Sin embargo, durante varios años, algunas compañías de seguros han brindado una alternativa que aceptan la mayoría de los contratos de arrendamiento: el seguro de garantía.

¿Qué es el seguro de garantía?

En este caso, el arrendatario lo contratará para reemplazar al garante del contrato de arrendamiento. La empresa emisora será responsable de todas las obligaciones especificadas en el contrato, principalmente para llamar la atención en el caso en que el inquilino no pague la renta mensual.

¿Quién se beneficia del seguro de garantía?

Este tipo de seguro es principalmente para quienes no pueden obtener garantías de capital federal. La ciudad de Buenos Aires es el centro cultural e industrial con más entidades educativas.

Todos los años, personas de todo el país y de todo el mundo vienen acá para conseguir un mejor trabajo o estudiar una carrera.

Ahora, al poder contratar garantías propietarias, estas personas pueden alquilar una casa con confianza sin meterse en problemas y libres de propietarios de bienes raíces o propiedades que no estén dispuestos a cobrarles tarifas adicionales.

¿Dónde puedo comprar un seguro garantizado?

Alquiler Garantizado es la compañía de seguros indicada para brindar este servicio. Podés acceder a la web haciendo click acá y obtener toda la información y preparación necesaria para obtener tu seguro garantizado.

Actualidad

¿Cuánto poder adquisitivo perdieron los pensionados estos últimos cinco años?

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A pesar del aumento de este año producto del juicio de reajuste para los jubilados, desde 2015, la pensión mínima ha perdido el 12,1% de su poder adquisitivo, y para el salario más alto, la pérdida es aún mayor.

Según un informe preparado por el Centro Político y Económico Argentino (CEPA), aumentará en un 6.12% a partir de junio de 2020. En comparación con el promedio en 2019, el número de jubilados se puede recuperar en 7 puntos porcentuales.

«La brecha entre 2015 y el poder adquisitivo todavía se reduce en aproximadamente 12 puntos porcentuales.«

El informe de CEPA explica que si el ingreso promedio de los jubilados mínimos en 2015 fuera de $ 100, recibirían un promedio de $ 87.9 en el primer semestre de 2020″.

Teniendo en cuenta los cambios en la inflación (IPC informado por Indec), el poder adquisitivo disminuyó un 19,1% entre 2015 y 2019. Por cada $100 cobrados del ingreso mínimo en 2015, los jubilados recibirían un equivalente en efectivo de $80.90 en 2019.

El 18 de mayo, el gobierno anunció que los jubilados y pensionados, los beneficiarios de AUH, las pensiones no contributivas y otros beneficios actualizados debido a la liquidez generalmente aumentaron en un 6.12%.

Para el segundo trimestre del año (en progreso), el monto esperado excederá la inflación durante ese período.

La brecha con el poder adquisitivo que existía en 2015 se mantiene en torno de 12 puntos menos para la jubilación mínima (Adrián Escandar)

El IPC de Indec fue de 1.5% en abril, y puede ser de 2% y 2.4% en mayo y junio, respectivamente. Según estos datos, esto significa una tasa de inflación del 6% en el segundo trimestre de 2020.

En general, el monto otorgado es inferior al 10.9% si se utiliza y se suspende la fórmula anterior.

Pero, ¿cómo ha cambiado la pensión mínima en los últimos meses?

En diciembre de 2019, se otorgaron dos bonos, y en enero de 2020, una pequeña cantidad de pensión de jubilación alcanzó los $ 19,068. En febrero de 2020, se reembolsó la pensión mínima.

Para marzo de 2020, se observó que el decreto aumentó por primera vez en US $1,500 más un impacto de 2.3%. En abril, se registró un bono de hasta $3,000 en el marco de la pandemia. Para junio de 2020, un aumento del 6,12%.

Al mismo tiempo, para los jubilados que superan el límite mínimo, la pérdida del poder adquisitivo es aún mayor.

Porque en este caso, no hay bonos adicionales, como los que reciben el crédito mínimo. Además, el primer aumento otorgado en marzo de este año incluyó un porcentaje (2.3%) más un monto fijo de $1,500, que representa un porcentaje diferente de crecimiento, dependiendo del nivel de jubilación.

El informe de CEPA también propone reducir la recolección de recursos de seguridad social. Hasta 2019, en promedio, la percepción de los recursos significó una disminución de más del 20% en comparación con la recaudación promedio en 2015.

Como se mencionó anteriormente, la disminución es más del 30% en comparación con el promedio de 2015.

El informe dice: «Solo en abril, el impacto del aislamiento en la actividad económica puede significar que las reservas reales se redujeron en un 50% del promedio de 2015«.